相信很多人都知道，买房可不是一件容易的事情，不仅需要挑选自己满意的房子，还要准确评估一下自己的购房能力，这样才能在不影响生活质量的情况下，买到顺心的房子。可是购房者应该如何正确的评估自己的购房能力呢？这是需要在买房前思考的问题。
一、确定购房地段：
一般情况下，交通便利的主城区价格偏高，偏远区域房价较为实惠。根据资金实力选择可承受范围内的房子是比较科学的。
二、确定购房面积：
房价一定的情况下，面积越大，总价越高。购房者应根据自身需求、家庭人口、价格等综合考虑确定面积。
三、评估月供能力：
月供取决于收入水平，将月收入的30%用于还贷和50%用于还贷，压力完全不一样。
四、判断装修支出：
收房后的装修费用，完全由自己掌控，可多可少，根据个人喜好及财力状况做好预算。
五、缴纳相关税费：
买新房需要缴纳契税及房屋维修基金，二手房可能也会涉及到分担一部分的增值税等。
六、了解居住成本：
物业费、水电燃气、网络宽带、有线电视费等，都是必要的养房成本。
最后，小编建议大家在购房前要合理评估自己的购房能力，才能保证买房时做出理性正确的选择。本期帮住攻略还为大家精选出了一些哈市热销新房楼盘，希望能为您的置业提供帮助。
