在签订合同前,我们首先要对一些合同的基础概念做些了解,比如合同生效应该具备的条件、什么是完全民事行为能力人、合同变更注意事项等等。今天小编就给大家普及一些相关知识,一起来看吧!
一、合同生效应具备哪些条件?
(1)当事人具有相应的民事行为能力;
(2)文字含义可表达表意人真实的内心意向;
(3)不违反法律和社会公共利益;
(4)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
二、什么是完全民事行为能力人?
(1)18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人;
(2)16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人;
(3)不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,由法定代理人代理其民事活动;
(4)不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人,可以进行与他精神健康状况相适应的民事活动,其他民事活动由法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。
三、合同变更有哪些方式和注意事项?
(1)合同变更应取得签署合同的人全部同意;
(2)合同变更的方式须通过书面形式;
(3)可以另行签署一个协议(补充协议)对原合同条款进行变更;
(4)若在原合同上进行改动的,必须要在改动处由各方签字。
四、代理的类型有哪些?其概念是什么?
1. 委托代理
委托代理是指基于被代理人的委托而产生的代理。
2. 法定代理
法定代理是指依照法律规定直接产生的代理。
3. 指定代理
指定代理是指依照法律规定因人民法院或者其他部门的指定而产生的代理。
五、什么是无效合同?
无效合同指虽经当事人协商订立,但因不具备或违反了法定条件,法律规定不承认其效力的合同。有下列情况的合同则属于无效合同:
(1)一方以胁迫、欺诈的手段订立的合同;
(2)恶意串通损害国家、集体和第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律法规的强制性规定。
六、什么情形下当事人可以解除合同?
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
(3)当事人一方延迟履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方延迟履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。