惠民安新家，宜居幸福城。5月13日，由哈尔滨市政府主办，为期9天的哈尔滨市第45届商品房展销会在国际会展中心启幕。本届房展会，政企合力搭建住房消费一站式平台，全面展示冰城在建在售的各类地产项目。购房补贴、人才补贴、购房优惠……各类优惠政策叠加，不仅为购房者带来更大力度的优惠，满足居民日益增长的高品质居住需求，也为推动哈市房地产市场平稳健康发展蓄势护航。
（一）力度大 60家房企携36372套房源亮相
13日13时许，可以在哈市第45届商品房展销会入口处看到，前来了解房子的市民已排起了长队。随着展会启幕，哈尔滨市推出的购房补贴等各项惠民政策开始实施，很多市民专门到政策咨询台详细了解。市民陈女士表示，听说本次房展会有1%~3%的购房补贴，她先来是替还没结婚的儿子“探探营”，如果看好了，这几天就跟儿子再来一次把房子定下来。
前来看房、订房的市民络绎不绝，不少热门楼盘展位前围满了热情高涨的市民，现场人气爆棚、惊喜满满。高层、洋房等品类丰富的优质房源吸引众多市民驻足、咨询，销售顾问们则通过模型展板、宣传视频、户型讲解等多种形式介绍情况，忙得不可开交。“城区的楼盘几乎都在展出，可以现场对比哪个性价比更高一些，不用到处跑，非常方便，优惠力度也大。”前来咨询的市民谢先生高兴地说。
各家房企在展台的布置上下足了功夫，精心制作了楼盘模型、房源位置图以及周边配套的大幅宣传展板，善于打“文化牌”的保利现场布置了几个瓷器，吸引了不少市民驻足；中海地产安排了啦啦操表演，动感的音乐让整个展会现场热闹非凡。
房展会期间，中海、万科、华润、保利、鲁商等60家优质房企拿出36372套精品房源。
（二）优惠多 市民购房意愿强
推出特价房、商业车位大幅优惠、青年置业享专属折扣……本届房展会参展房地产企业均拿出最大优惠力度惠及购房者。
龙创·睦邻营销负责人王巍介绍，本次房展会他们推出了新品房源，举办了到访礼、成交礼、抽奖等活动，本次加推的小三室房源颇受购房者关注，展会首日到访客户超百组。
“我们共有5个项目参展。房展会启幕以来，基本每个项目的到访客户均超百组，其中有约30%客户具有明显的购房倾向，不少到访客户直接乘车去现场看房。”中海地产营销主管俞志刚说。
正在此选房的宋微，老家在齐齐哈尔，毕业后来到省直机关工作，此前一直租住在青年公寓。“此次房展会给出的优惠力度很大，按照相关政策，我可以领到5万元的购房补贴，补贴款可以置办一套家电。我最近一直在看房，打算近期就出手。”宋微笑着说。
房展会期间，购房人可享受“个人在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，且在线上、线下新建商品房展销会期间完成《商品房买卖合同》网签备案的，按实际购房款的1%给予购房补贴”“单位或个人在主城9区内购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）享受按实际购房款的3%给予补贴”“多孩家庭、非哈尔滨市户籍居民购买新建商品住宅享受1万元到2万元之间不等的补贴”等优惠政策。
在人才购房补贴方面扩大了惠及面，加大了补贴力度。进一步扩大购房补贴政策受益范围，增加“农业户籍的购房人、教师、退役军人购买新建商品住宅，给予3万元一次性购房补贴”。居住用途的公寓房屋，水、电收费继续执行民用价格标准。
（三）服务优 “一站式”精准高效选房
本届房展会设立了“房展政策解读”及“银行优惠政策”咨询专区，由哈市住建、不动产、公积金、银行等部门和单位进驻，为购房者现场提供全面的购房政策咨询、银行贷款等方面的服务，帮助百姓实现精准高效选房。
在房展政策解读区，有购房人正在咨询公积金贷款业务。“我和爱人大学毕业后一直在哈尔滨工作，最近决定在这里购房安家。”张勇告诉记者，这次趁着房展会来选选房子，顺便还能咨询公积金贷款的政策，这种一站式的服务真好。
“使用公积金贷款买房首付比例、公积金提取业务、公积金贷款利率、还贷方式等咨询比较多，能看出来看房人中，缴存公积金的不少，大家的问题非常具体。”哈尔滨市住房公积金中心工作人员说，近期该中心陆续出台实施了一系列优惠政策，如“单职工贷款额提高至60万元，双职工提高至80万元”，有效缓解职工购房资金压力；放宽二手房贷款房龄年限，“由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年”，更加有效满足贷款职工二手房需求，促进了哈尔滨市存量房市场周转率。
在银行优惠政策咨询区记者看到，中国银行、龙江银行、哈尔滨银行等10家银行组成规模庞大的“金融团队”为观展群众提供贷款咨询、现场受理等多维度便捷的金融服务。“目前，我们一手房按揭利率达到3.8%，二手房按揭利率达到4.9%，已经达到全市最低水平，贷款年限最长可达30年，最大限度惠及购房者。”哈尔滨农商银行营业部副总经理曹林表示。
稿源：哈尔滨新闻综合频道