2024香坊首宗土拍来了！降400元/㎡！

2024年，哈尔滨土地市场热度持续攀升！

3月15日，香坊区一宗商住用地挂牌出让。

出让土地面积为59900.8㎡，挂牌出让起始总价为38687万元，折合起始楼面价为3588元/㎡。

该地块位于香坊区花厂街、松梅街、菅草街、松元街围合区域。

地上建筑面积不大于107820㎡ ，用地面积为59900㎡，

挂牌出让起始总价为38687万元，折合起始楼面价为3588元/㎡。

地块编号：230110014004GB00081

宗地位置：香坊区花厂街、松梅街、菅草街、松元街围合区域

用地性质：二类居住兼容商业设施用地

用地面积（平方米）：59900.8

出让年限：住宅70年 商业40年

规划建筑面积（平方米）：地上建筑面积不大于107820平方米 

容积率：≤1.8

起拍总价：38687万元

起拍楼面价：3588元 / ㎡

该地块将于2024年4月19日进行拍卖。

容积率在1.8，预测将以是小高层产品为主，该地块综合开发成本预计为8349元/㎡。

是目前劳动公园板块较为稀缺的改善住宅了。

该地块客群应以地缘性改善为主。  

此次土拍究竟会“花落谁家”？

让我们拭目以待！