“房票”是什么？
简单来说，就是房子拆迁后，给拆迁户补偿的不是大家以前所熟知的拆迁款，而是给一张有金额价值的票据。
此次商品房换购，被征收人可根据原协议中单套房屋的面积签署补充协议进行换购商品房，也可根据实际需求按多套安置房屋面积进行组合换购商品房。
哪些人有“房票”？
此次房屋换购的适用范围如下：
阳岛街道办事处集乐村房屋征收项目；
船口街道办事处广信屯、灯塔村、小王家屯水利冲填处、松浦支渠房屋征收项目；
松浦街道办事处东方红松花江村房屋征收项目、松浦支渠项目；
松北街道办事处胜利红光村项目；
万宝街道办事处前沙坨子屯房屋征收项目；
利业街道办事处前后站房屋征收项目；
裕强街道办事处长青大街宜昌路房屋征收项目；
裕田街道办事处长沙路房屋征收项目及在本换购办法结束前新启动的房屋征收等项目。
换购的标准有哪些？
此次安置房屋的换购价格标准，按区域确定，一共分为四档：
1.松北大道以东与滨州铁路桥以西之间区域房屋征收项目补偿协议安置房屋，按7000元/平方米标准进行换购商品房结算；
2.滨州铁路桥以东与松浦大道以西之间区域房屋征收项目补偿协议安置房屋，按6500元/平方米标准进行换购商品房结算；
3.松北区（不含利民开发区、对青山镇、乐业镇）其他区域房屋征收项目补偿协议安置房屋，按6000元/平方米标准进行换购商品房结算；
4.利民开发区范围房屋征收项目补偿协议安置房屋，按5500元/平方米标准进行换购商品房结算。
此次房屋换购，总结以下几个重点：
一、可更名：换购实行实名制，有一次更名机会；
二、可入学：新房交付前，子女可在原片区学区上学；
新房交付后，子女在新房对口学区上学。
三、可贷款：商贷或公积金；
四、多退少补：折抵购房后的面积多退少补；
五、只限新房：可选商业，公寓，住宅，不可买二手房；
六、有效期：2022年10月15日到2023年3月31日。
换购注意事项
营业时间：2022年10月15日-2023年3月31日
超市地点：松北区龙唐街477-3号二层（北岸·众和城）
其次，此次申请入驻的房企，对于资质有以下几点要求：
在松北新区域内有开发项目；
具备合法有效的房地产开发企业资质；
可接受《哈尔滨新区(江北一体发展区)房屋征收项目补偿协议安置房屋换购商品房暂行办法》的换购流程和兑付结算的时间；
参与“房产超市” 的项目必须明确进户时间、并进行公示。（政府将承诺“房产超市”的购房人如不能按期进户，房企无条件退房、 承担相关贷款金额、同时此房企暂停进驻新区开发）
房票安置本质是货币化安置的另外一种形式，在房地产下行压力加大的背景下部分城市重启棚改房票安置。这具有很强的信号意义。
首先，棚改房票安置将激活更多的购房和住房消费需求，而且还可以提供较强购买力支撑，利于加速楼市成交去化，缓解市场去库存压力。此外，棚改的新开工等本身属于房地产开发投资的重要组成部门，有助于拉动当地房地产开发投资规模。
目前来看，这将是一场多赢的尝试。