2024香坊首宗土拍来了!降400元/㎡!
2024-03-22
冯博妍
2024年,哈尔滨土地市场热度持续攀升!
3月15日,香坊区一宗商住用地挂牌出让。
出让土地面积为59900.8㎡,挂牌出让起始总价为38687万元,折合起始楼面价为3588元/㎡。
该地块位于香坊区花厂街、松梅街、菅草街、松元街围合区域。
地上建筑面积不大于107820㎡ ,用地面积为59900㎡,
挂牌出让起始总价为38687万元,折合起始楼面价为3588元/㎡。
地块编号:230110014004GB00081
宗地位置:香坊区花厂街、松梅街、菅草街、松元街围合区域
用地性质:二类居住兼容商业设施用地
用地面积(平方米):59900.8
出让年限:住宅70年 商业40年
规划建筑面积(平方米):地上建筑面积不大于107820平方米
容积率:≤1.8
起拍总价:38687万元
起拍楼面价:3588元 / ㎡
该地块将于2024年4月19日进行拍卖。
容积率在1.8,预测将以是小高层产品为主,该地块综合开发成本预计为8349元/㎡。
是目前劳动公园板块较为稀缺的改善住宅了。
该地块客群应以地缘性改善为主。
此次土拍究竟会“花落谁家”?
让我们拭目以待!