11月29日，从哈尔滨市住建局获悉，为进一步支持百姓刚性和改善性住房需求，拉动房地产市场消费，哈尔滨市拟于12月中旬举办2022年冬季新建商品房（线上）展销会。
消息一出迅速成为全城焦点，各房企项目、中介机构、多家银行等均已行动起来。截止目前，已有约60家房企的近百个优质项目计划参展，届时，品牌房企将携品质项目楼盘以最大的优惠在“云”端呈现给冰城市民。
疫情影响、库存高企、经济下行、购买力不足、人口外流……不少业内人士表示，今年哈尔滨连续多次反复出现疫情，对市场消费行为造成了很大的影响，此次冬季房展会是全年房产市场最后一大波优惠，有助于拉动房地产市场消费。
哈尔滨冬季房展会，五重利好拉动楼市消费
哈尔滨市住房和城乡建设局发布《关于印发哈尔滨市2022年冬季新建商品房展销会工作方案的通知》，落实全市经济稳增长“力拼60天冲刺保全年”工作部署。
据了解，本次房展会由哈尔滨市人民政府举办、哈尔滨市住房和城乡建设局承办，将延续哈尔滨商品房展销会的品牌，突出政府主导的权威性，拟于12月中旬，在市住房集团悦居网举办线上新建商品房展会。
展销会期间，将推出契税、交易税补贴，以及发放大额建材、家电消费券等优惠政策，各大银行机构也将相继推出优惠的金融政策。
契税补贴
据哈市住建局介绍，线上房展会期间，将按照《哈尔滨市人民政府印发关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通知》，即，对个人在哈尔滨市城9区内购买新建商品住房的，按照实际缴纳契税额的100%，采取“先征后补”的方式进行补贴，补贴资金由市、区按照5：5的比例分担。
交易税补贴
对于个人在城9区内购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）的，对实际缴纳交易税额的90%采取“先征后补”的方式予以补贴，补贴资金由市级财政承担。
购房补贴
此次房展会期间成交购房者，满足条件的可同时享受人才购房或哈尔滨新市民补贴。
去年10月，“哈十六条”中提到：
为吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈购房，施行购房补贴政策，对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的，以及已自主创业的，年龄在35岁以下的各类人才，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。
购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。
对原籍不在当地，因工作或上学等各种原因来哈的新市民，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准为1万元。
对具有哈尔滨市户籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9区内购买新建商品住房的，凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。
消费券补贴
此次房展会推出重磅惠民新政，对个人在哈市城9区内购买新建商品住房的前5000套，按照每套1万元，由“云闪付”定向发放大额消费券，可用于购买装修建材、家居装饰、家具家电，帮助购房者“一站式”安家。
购房人需要房展会期间购买参展楼盘新建商品住房并完成网签备案，手机下载云闪付，并完成注册(备案合同预留的手机号要与注册云闪付手机号一致)。凭网签合同编号、购房人姓名、身份证号在“云闪付”平台领取消费券，消费券有效期为10天。
市财政局负责消费券资金保障。市商务局负责对接黑龙江银联“云闪付”及指定消费商户。
公积金贷款额度提高
对符合市高层次人才相关政策规定，经市人社部门认定且已领取一次性安家费的高层次人才作为主贷人购买家庭首套住宅，在我市建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上的，即可申请住房公积金贷款，贷款最高额度按照住房公积金账户余额的40倍计算。
单职工贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工贷款最高额度由70万元提高至80万元。
如果再结合新区房票安置等优惠政策，今年年底，的确是个抄底的好时机！
哈市冬季房展会参展项目名单出炉，截止5号统计一览表。房展会召开时间已经确定12月10号-31号。前5000名网签客户可享受10000元装修补贴。抓紧上车，错过再无。
稿源：哈尔滨生活