近期对于购房者做了个调研，目前在买房者中考虑香坊区域置业的购房者占很大部分，那么本期就为大家解析香坊人气热盘——融创公园壹号。
区域价值篇
香坊区是国家重点改造的区域，老城区翻新、人文景观环境建设是哈市目前的发展重点。随着哈尔滨轴承厂搬迁计划推进，原址将建设工业轴承展览馆；同时在黑龙江省委书记陈海波的大力推动下，原松江生态园已改建成劳动公园，园内哈尔滨工运历史展览馆已开馆纳客。伴随着香坊区不断扩容以及老工业区搬迁，新区建设等政策的落地实施，彰显了政府打造香坊区的决心。
从土地供应的角度看，在持续一段时间没有新地供应的市场下，18年下半年开始大批量土地供应，主要供应集中在三个区域分别是松北、群力以及香坊。从供应土地所在环线位置来看，松北、群力新地位置基本为三环以外，目前哈市三环内土地供应量稀缺。由此可见，随着香坊老工业基地及老城区的搬迁，香坊将不断供应中心地块，将彻底实现老城区翻新政策。目前，香坊区域已成为各大品牌商竞相逐鹿的必争之地，华润、万科、恒大、融创，等各大知名房企已经进驻香坊，足以体现了香坊区强大的发展潜力。
【交通路网】项目临近城市主干道红旗大街，为双向6车道，接二环、三环，沿果园街向上经公滨路行驶就可以到达城市主要快速路二环。从项目地向北行驶约3公里可到达会展商圈，也可沿红旗大街途径松海路、保健路可到达哈西群力区域，延公滨路行驶至中山路可以到火车站、秋林、远大（距离南岗商圈约7.7公里），沿红旗大街、珠江路、可到达香坊万达商圈(距离该商圈约2.8公里)。
1.高速路
沿通乡街向南可以行驶即可到到三环，通往江北、哈南以及高速路口（朝阳道口）都非常方便。
2.地铁
地铁的开通象征着城市的发展与繁华，自项目步行就可以到达地铁3号线（在建中）地铁口规划的油坊街站。目前地铁三号线在建中，它是环线地铁，贯穿哈西、群力、香坊、南岗、道外，并且途径与1号线、2号线（在建中）均有换乘点，是连接城市交通的大动脉。目前，地铁3号线哈西段已于18年开通运行，我们项目所在的地铁口通车在即。所以地铁的开通将会极大的带动整个香坊的发展以及房价的升值。
【商业配套】项目周边成熟商圈环伺，项目约3公里范围内就可以达到安埠商圈，约5公里可以到达会展商圈及万达商圈。并且通乡街红旗大街在香坊版图上现已成为一条贯穿南北的主要商业街，地上三大商圈串联，地下地铁穿行。由北至南，分别是会展商圈、安埠商圈、乐松商圈，可满足您日常的所有生活所需。
【教育配套】教育，始终牵动着每一位家长的心，教育配套往往是购房者十分关注的，有些家长为了能让孩子上一所好学校，宁愿选择居室小一点甚至环境差一点的学区房去陪读。优质的教育配套代表先进的教育，先进的教育模式培养出孩子良好的学习习惯，良好的学习习惯的养成不仅对孩子的学习成绩有帮助，也会让孩子尽早的懂事，也为今后的为人处事打好基础，所以教育配套很重要。
目前项目周边幼儿园有北京博苑幼儿园、小学方面有香明小学，安通小学、德强小学等，中学有119中、59中、朝一中、德强初高中等，实现了一站式教育。
【公园配套】在商业配套教育配套完备的同时，项目位于哈市的公园群落区，城市绿肺所在地。周边公园聚集，包括中国亭院、尚志公园以及劳动公园等。距离本项目最近的为中国亭院，与项目仅一路之隔，占地约73公顷，依托北方城市中的丘陵地貌栽植花木、蓄水成湖。该公园之前游览收费，现已免费对外开放，您可以到公园里休闲散步，自然释放的负氧离子会对周边环境起到净化作用，为您在此居住提供了更多休闲娱乐场地。
开发商实力品牌篇
【融创中国控股有限公司】
融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合高端居住、文旅、文化、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。
融创在2017年进入哈尔滨，历经3年，已全面布局松北、道里、香坊、道外等区域板块，截止目前打造了13个精品项目，2018及2019年融创哈尔滨公司年度销售金额突破百亿，均获得哈尔滨城市销冠！其中融创文旅城连续三年获得城市单盘销冠。
项目概况篇
公园壹号项目位于巴安里街与果园街围合处，项目占地面积约61221.80平方米，地上建筑面积约180604.30平方米，分别由6栋大高层和7栋小高层组成，规划为2150套，项目规划建筑面积约45-105㎡，容积率为2.95，绿地率约35%，预计2020年8月末开盘销售。这是我们目前售楼处所在的位置（配合激光笔指示）。
项目位于香坊区安巴里街与果园街交汇处，项目规划南侧为小高层产品,北侧为大高层产品，整体规划南低北高，这样的设计不仅形成了绝美的天际线，更保证了小区内充足的采光。
项目设计有2个出入口，位于北侧和西侧，北侧为人行出入口、车行出入口、兼消防出入口；西侧为园区回家大堂兼人行出入口、车行出入口，为业主们出行带来便捷式体验。项目并设有双重入户大堂，即园区入户大堂、单元入户大堂。
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